Wohnung 0.6 - 5 Zimmer

Beschreibung der Wohnung

Diese wunderschöne Gartenwohnung befindet sich sehr ruhig und idyllisch gelegen am Rand von Tamsweg im sehr umweltfreundlichen Lungau im Herzen von Österreich. Tamsweg ist in ca. 10 Minuten ohne lästige Bergpässe von der A10 aus mit dem Auto zu erreichen. Im Winter erreichen Sie rasch die Talstationen der Skigebiete Katschberg-Aineck, Grosseck-Speiereck und Fanningberg. Innerhalb von 20 Autominuten stehen Sie an den Liften von Obertauern, in einem Gebiet, das vor Kurzem zum schneereichsten und schneesichersten Gebiet Österreichs erklärt wurde. Die Skibushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt.

In dieser komfortablen und attraktiv eingerichteten 4-Sterne-Gartenwohnung wird es Ihnen an nichts fehlen, damit Sie Ihren wohlverdienten Urlaub genießen können. Die Gesamtfläche inklusive der überdachten Terrasse beträgt ca. 122 m². Der Balkon mit Lage zum sonnigen Süden lädt zum herrlichen Genießen ein. Diese Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer. Für optimale Lebensqualität und Wohn-Komfort sorgen die vom Tischler liebevoll maßgefertigten Möbel. Die sehr großzügig ausgestattete, moderne Küche bietet die Möglichkeit, auch für mehrere Personen selbst zu kochen. Elektrisch gesteuerte Rollos und hochwertige Matratzen sorgen für ruhigen, erholsamen Schlaf. Nach einem aktiven Tag im Freien bietet die Doppel-Badewanne oder die begehbare Dusche wunderbare Entspannung. Zwei separate Großbild-Fernseher und kostenloses WLAN gehören mit zur Ausstattung.

Außerdem bietet die Wohnung 2 Parkplätze in der Tiefgarage. Im Winter bedeutet dies, dass Sie morgens mit einem eis- und schneefreien Auto zur Piste fahren können. Der Komplex verfügt über einen zentralen Aufzug. Außerdem gibt es im Gemeinschaftsraum ein beheiztes Ski Depot.

Der Lungau ist ein Hochplateau, das mehr als 1.000 m über dem Meeresspiegel liegt. Durch die sonnigen warmen Sommer und die sehr schneesicheren kalten Winter ist er ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wintersportler. Im Herbst kommen Pilz beziehungsweise Schwammerlsucher voll auf ihre Kosten. Die Bundesländer Kärnten und Steiermark liegen in der Nähe, wodurch viele und abwechslungsreiche Ausflugsmöglichkeiten in Reichweite sind. Durch diese Lage gehören auch Ausflüge nach Italien und Slowenien zu den Möglichkeiten.

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Einteilung

• Vorzimmer: mit grosser Garderobe.
• Wohnzimmer: TV (grosser Flachbildschirm) mit Soundbar, grosser Esstisch, gemütliche Sitzecke.
• Offene Küche: Backofen mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach.
• Schlafzimmer 1: Doppelbett oder zwei Einzelbetten, Wandschrank.
• Schlafzimmer 2: Doppelbett, Wandschrank.
• Schlafzimmer 3: Doppelbett oder zwei Einzelbetten, Wandschrank, Balkon.
• Schlafzimmer 4: Doppelbett, TV (grosser Flachbildschirm), Wandschrank.
• Badezimmer: Doppelbadewanne, begehbare Dusche, Waschbecken, Waschmaschine, Handtuchtrockner.
• Toilette: Großzügige Toilette mit Handwaschbecken.
• Besonderheiten: Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt.

BITTE BEACHTEN SIE: **Für diesen Aufenthalt gelten besondere Hausregeln**
Wir möchten, dass Sie Ihren Aufenthalt genießen und dass er für alle ein angenehmes Erlebnis ist. Wir bitten Sie daher, die folgenden Regeln zu berücksichtigen:
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1. **Glaubensausübung:** Wir respektieren den Glauben eines jeden, aber um Unannehmlichkeiten für die Anwohner zu vermeiden, bitten wir Sie, im oder um das Haus herum keinen aktiven Glauben, keine Rituale oder religiösen Zusammenkünfte zu praktizieren. Dies gilt sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
2. **Hygiene:** Wir legen großen Wert auf ein sauberes und frisches Zuhause für alle Gäste. Wir bitten Sie daher, während Ihres Aufenthaltes folgende Hygieneregeln zu beachten: - Verlassen Sie das Haus sauber und beseitigen Sie eventuelle Essensreste. - Vermeiden Sie die Zubereitung von Gerichten, die starke Kochgerüche oder stark würzige Gerüche verursachen, die lange im Haus verbleiben können. - Halten Sie sich strikt an die in der Gebrauchsanweisung angegebenen Regeln zur Mülltrennung und versuchen Sie, die Abfallmenge begrenzt zu halten, damit die Behälter im Müllraum nicht vorzeitig voll werden. - Das Mitbringen eigener Öfen und/oder Backgeräte ist nicht gestattet.
3. **Sicherheit:** Bitte beachten Sie, dass der Rauchmelder im Haus empfindlich ist. Wenn der Alarm ausgelöst wird, reagiert die Feuerwehr automatisch. Dadurch können erhebliche Kosten entstehen, die möglicherweise auf Sie umgelegt werden. Seien Sie daher beim Kochen besonders aufmerksam. Bei normaler Nutzung geht der Rauchmelder natürlich nicht einfach los.
4. **Allgemeine Ruhe:** Respektieren Sie die Ruhe und Privatsphäre der Nachbarn. Bitte halten Sie die Lautstärke von Musik oder anderen Lärmquellen insbesondere abends auf einem angemessenen Niveau.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wenn Sie Fragen zu diesen Regeln haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.